Середня вартість купівлі кондомініуму в Сінгапурі становить 1,5 млн сингапурських доларів. Окрім вартості кондомініуму, вам також доведеться взяти до уваги гербовий збір покупця (BSD). Ви можете позичити до 75% вартості нерухомості в банку, а решту 25% отримати готівкою або CPF.10 липня 2024 р.
Середня ціна квартири в Сінгапурі
| Район | <700 кв. футів | >1301 квадратних футів |
|---|---|---|
| Зовнішній центральний регіон (OCR) Райони 5 (частина), 14 (частина), 16, 17, 18, 19, 20 (частина), 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 | $663,000 – $925,500 | $1,280,000 – $2,200,000 |
Чи варто інвестувати в квартиру? Загалом, Інвестиції в кондомініум у Сінгапурі можуть бути гарним вибором для тих, хто шукає невибагливу оренду нерухомості з потенціалом приросту вартості. Однак висока вартість і обмежений контроль можуть підійти не всім.
Уряд ретельно контролює землекористування та розвиток, щоб оптимізувати простір для різноманітних потреб, таких як житло, зелені зони та інфраструктура. Це обмежена пропозиція землі може підвищити ціни на нерухомість, у тому числі ціни на квартири. Великий попит: Сінгапур має міцну економіку та є світовим фінансовим центром.
Можливість придбати кондомініум у Сінгапурі багато в чому залежить від вашої зарплати, оскільки це визначає ваші позикові можливості та здатність керувати поточними витратами. Як правило, ваші щомісячні виплати кредиту на житло не повинні перевищувати 30% вашого місячного валового доходу.
Іноземці можуть купувати приватну нерухомість, включаючи приватні квартири або квартири без попереднього дозволу уряду Сінгапуру. Немає обмежень щодо кількості приватної нерухомості, яку іноземець може придбати в Сінгапурі.
Вам потрібно буде заробити щонайменше 10 000 сінгапурських доларів (після відрахувань CPF), щоб дозволити собі комфортну квартиру. Щомісячний валовий дохід у 12 000 сінгапурських доларів буде легшим, якщо це буде спільна покупка.