Незаконне виселення, також відоме як незаконне виселення або неправомірне виселення, відбувається, коли орендодавець примусово виселяє орендаря з орендованого майна без дотримання належних правових процедур. Таке виселення є неетичним і кримінальним злочином, оскільки воно порушує права орендаря на житло.
30 днів Для щомісячної оренди Закон про орендодавця житла вимагає, щоб орендодавець або орендар надіслав письмове повідомлення іншому не менше 30 днів до того, як припинення вступить в силу.
Графік процесу виселення в Оклахомі
| Етапи процесу виселення | Середня шкала часу |
|---|---|
| Видача офіційного повідомлення | 24 години-30 днів |
| Видача та вручення повісток і скарг | За 3-5 днів до засідання |
| Судове засідання та вирок | 5-10 днів |
| Видача виконавчого листа | Від кількох годин до кількох днів |
- Крок 1. Надішліть повідомлення про виселення.
- Крок 2. Дочекайтесь почути від Орендаря.
- Крок 3: подати до суду.
- Крок 4: обслуговуйте орендаря.
- Крок 5: відвідайте слухання.
- Крок 6: Подати виконавчий лист.
- Крок 7: Поверніть майно у власність.
Ви ПОВИННІ звернутися до суду, інакше ви отримаєте «заочне рішення». Це означає, що орендодавець автоматично виграє виселення, і ви будете виселені. Орендодавець повинен офіційно повідомити вас про те, коли вам потрібно звернутися до суду.
Як орендар в Оклахомі, ви маєте право повернути свою заставу протягом 45 днів після закінчення терміну оренди та подання письмового запиту за вирахуванням будь-яких законних відрахувань за шкоду або несплачену орендну плату. Орендодавець повинен надати письмову заяву з поясненням будь-яких відрахувань із депозиту.