Відповідь, перевірена експертом. Так, ви можете скористатися договором оренди Каліфорнійської асоціації ріелторів.7 березня 2023 р
C.A.R. стандартні форми призначені лише для індивідуального використання в угодах з нерухомістю. C.A.R. стандартні форми захищені законами про авторське право США, які прямо забороняють несанкціоноване відтворення, показ або інше використання будь-якої частини захищеного авторським правом матеріалу будь-якими засобами, включаючи електронні формати.
Тривалість оренди: чітко вкажіть термін або тривалість оренди. Це може бути певний проміжок часу (наприклад, один рік) або структурований як місячна угода. У Каліфорнії, якщо договір оренди укладено на строк більше одного року, він повинен бути укладений у письмовій формі, щоб мати юридичну силу.
Заява про місію: «Мета Каліфорнійської асоціації ріелторів® (CAR) полягає в тому, щоб обслуговувати своїх членів у розробці та просуванні програм і послуг, які посилять свободу членів і здатність успішно вести свій індивідуальний бізнес із сумлінністю та компетентністю, а також через колективний…
Операції з оренди у власність у Каліфорнії регулюються законодавством штату, щоб захистити обидві залучені сторони. Поширеною формою такої домовленості є опція оренди, яка юридично зобов’язує власника продавати, а орендаря – право вибору купувати.
Остаточна відповідь: Так, ви можете скористатися договором оренди Каліфорнійської асоціації ріелторів (CAR).. Це стандартизована форма, призначена для захисту прав та інтересів як орендодавців, так і орендарів. Бажано проконсультуватися з юристом або агентом з нерухомості, щоб переконатися в його відповідності.
Можливість покупки є угода, яка надає потенційному покупцеві («опціонару») право, але не зобов’язання, купувати нерухомість у майбутньому. Одержувач опціону повинен вирішити до певного часу, чи «використовувати» опціон, а потім зобов’язатися придбати за контрактом.