Cooling-off Rule — це правило, яке дозволяє анулювати договір протягом кількох днів (зазвичай трьох) після його підписання..
Згідно з іншим федеральним законом, «триденним правилом скасування», ви маєте до опівночі третього робочого дня після підписання договору про анулювання позики на покращення житла, другої іпотеки чи іншої позики, під заставу якої ви закладаєте свій будинок (за винятком першої іпотеки). (15 U.S.C. § 1635).
Коли ви підписуєте договір, ви погоджуєтеся з його умовами та берете на себе юридичне зобов’язання їх виконувати — якщо договір дійсний. однак, договір може бути визнаний недійсним після його підписання, тобто він ніколи не підлягав виконанню.
Сторона договору завжди може погодитися звільнити іншу особу від її зобов'язань. Щоб скасувати договір за згодою, кожна сторона погоджується відмовитися від будь-яких прав на отримання узгодженої вигоди та обіцяє не подавати до суду проти іншої особи за порушення договору.
Щоб розірвати договір без штрафних санкцій, потрібно надіслати письмове повідомлення про скасування іншій стороні протягом певного періоду повідомлення. Якщо інша організація відмовляється виконати повідомлення про скасування, ви можете звернутися до суду або до державного органу.
Загальне правило: контракти набувають чинності з моменту їх підписання, якщо контракт не містить спеціального положення про розірвання, яке надає право стороні скасувати контракт протягом певного періоду часу, сторона не може відмовитися від контракту після того, як вона погодилася та підписала його.