Чи зобов’язані ріелтори за законом повідомляти вам, коли в будинку є привиди? НІ, ні продавці, ні ріелтори НЕ зобов’язані розголошувати щось подібне.22 березня 2023 р
У Техасі таке розкриття інформації є обов’язковим за законом перед завершенням продажу, щоб гарантувати, що покупці знають про будь-які проблеми чи ремонт, необхідний у власності. Інформація, яка зазвичай включається в розкриття інформації продавцем, охоплює широкий спектр, починаючи з вік даху до будь-якої історії зараження шкідниками або значного ремонту.
Ви не зобов’язані розголошувати інформацію, пов’язану з тим, чи була нерухомість місцем «смерті внаслідок природних причин, самогубства чи нещасного випадку, не пов’язаного зі станом власності», а також те, чи був чи міг бути у попереднього мешканця СНІДу чи ВІЛ чи пов’язаних із цим захворювань.
Якщо ви орендодавець із Техасу, майно якого затопило, ви повинні повідомити про це всім потенційним орендарям.
Розкриття інформації вимагається законом. Одне запитання згідно із законом усі продавці зобов’язані відповідати в заяві про передачу інформації про те, чи є проблеми з шумом у сусідстві чи інші незручності. Якщо відповідь «так», продавець повинен детально пояснити цю відповідь.
Вам не потрібне розкриття інформації від продавця коли ви продаєте або даруєте будинок своїм дітям (наприклад, у заповіті), своїй дружині (наприклад, у разі розлучення), комусь, з ким ви вже є співвласником будинку, або державі. Знайдіть досвідчених агентів, які допоможуть вам купити будинок у Техасі.