Будинки для відпочинку можуть бути такою ж хорошою інвестицією з точки зору приросту капіталу, як і будь-яка інша нерухомість. Ретельно підібраний будинок для відпочинку в правильному місці може з часом принести значні прибутки. Найбільшим плюсом будинку для відпочинку є, мабуть, розмір доходу від оренди, який можна отримати.10 серпня 2024 р.
Нас часто запитують: «Що є єдиним, що ми повинні зробити правильно, щоб звільнення у відпустку працювало?» Наша відповідь така: це відношення очікуваного валового доходу від оренди до ціни придбання майна. Якщо ви можете отримати це число для роботи від 8% до 10%+, ви добре почали!
Як і у випадку будь-якої великої покупки, Рішення про покупку дачного будинку має бути ретельно зваженим. Будучи активом у стилі життя, будинок для відпочинку, як правило, не вважається активом, що приносить дохід, навіть якщо ви, можливо, маєте намір здавати його в оренду, коли він не використовується.
Свято дозволяє заробляти в середньому понад 10% врожайності, хоча в найближчі роки можна досягти 14%.. Ось приклад: припустімо, ви купуєте котедж для відпочинку за £175 000. У довгостроковій перспективі це може приносити вам 700 фунтів стерлінгів на місяць або 8400 фунтів стерлінгів на рік. Це річна прибутковість 4,8%.
Коефіцієнт заповнюваності оренди на відпочинок за регіонами. Середній рівень заповнюваності оренди на відпочинок у Великобританії зараз становить 32%. Ось середні показники заповнюваності житла у відпустці в деяких районах Великобританії у 2022 році: Нортумберленд досяг рівня заповнюваності 35%
Будинки для відпочинку можуть бути такою ж хорошою інвестицією з точки зору приросту капіталу, як і будь-яка інша нерухомість. Ретельно підібраний будинок для відпочинку в правильному місці може з часом принести значні прибутки. Найбільшим плюсом будинку для відпочинку є, мабуть, розмір доходу від оренди, який можна отримати.