Бідність і нерівність У той час як присутність Університету Джорджії відкриває багато можливостей для цього району, відносно заможні студенти університету перенасичують ринок житла, стимулюючи забудовників будувати розкішні багатоповерхівки замість доступних будинків.
З початку пандемії ціни на житло в Афінах зросли на 61%. «Ринок житла досить переоцінений”, і рівень вакансій дуже низький, сказав він, зазначивши, що постійне зростання UGA – понад 1000 нових студентів цього року – чинить на житловий фонд Афін. За його словами, з житлом дуже мало, рівень вакантності становить лише 4%.
Відсутність контролю за орендою в Грузії означає це орендна плата значною мірою визначається вільним ринком, а не обмежена законом. Це дає орендодавцям можливість підвищувати орендну плату на будь-яку суму після закінчення терміну оренди або з належним повідомленням.
Середня орендна плата в Афінах, Греція, залежить від типу нерухомості, яку ви орендуєте. За однокімнатну квартиру площею близько 40 м2 ви можете розраховувати платити близько 350-400 євро на місяць.. За квартиру з двома спальнями площею близько 92 м2 розраховуйте платити 500-600 євро на місяць.
(NerdWallet) – Триваючий бум у будівництві квартир допоміг уповільнити інфляцію орендної плати, але орендарям не варто очікувати, що ціни різко впадуть після пандемії. Це означає доступність залишиться домінуючим наративом в оренді житла в 2024 році.
У січні 2021 року рівень безробіття в Афінах становив 4,2 відсотка, що значно нижче середнього по країні. Місто також продовжує займати високі позиції серед інших малих міст щодо стабільності роботи та економічних показників, навіть увійшовши до 10 найефективніших малих міст Інституту Мілкена.