Вони залишаються виключеними компаній, тих, хто здійснює підприємницьку діяльність, мистецтво та професії але указ про спрощення додав коледжі, школи-інтернати, хоспіси, монастирі, семінарії, казарми, будинки престарілих і некомерційні лікарні.
Власник ОСББ не бере участь у Супербонусі…а витрати? У випадку, якщо ОСББ не бере участі та проголосувало проти Супербонусу, хто хоче, може взяти на себе борг інших, висловивши свою волю на зборах, як того вимагає текст Податкового агентства (21 вересня 2021):
Однак виключаються наступні об’єкти: новозбудовані об’єкти, об’єкти кадастрової категорії A1 (елегантні будинки), A8 (вілли) та A9 (замки), об’єкти нерухомості повністю без систем опалення.
Вони звільнені від 110% Супербонуса одиниці житлової нерухомості, що належать до кадастрових категорій A1 (елегантні будинки), A8 (вілли) та A9 (замки та палаци видатних мистецьких або історичних цінностей).
Закон нічого не говорить і не встановлює обмежень для так званих «недієздатних» платників податків, ті, хто не може скористатися податковою знижкою, оскільки податок Irpef, отриманий від отриманого доходу, вже скасовано іншими податковими знижками.
Ні, супербонус 110% не діє для втручання, проведеного на одиницях житлової нерухомості, що належать до кадастрових категорій A1 (елегантні будинки), A8 (вілли) та A9 (замки).
ОСББ вони також ризикують мати справу з податковою накладною у разі виявлення порушень під час виконання робіт. У більшості випадків до Confconsumatori звертаються люди, у яких роботи тривають, а будівельні риштування стоять.