Ваш орендодавець може збільшити (базову) орендну плату на 3,1% до 1 липня 2024 року. З 1 липня 2024 року ваш орендодавець може збільшити орендну плату максимум на 5,8%. Розмір вашого доходу тут не важливий. Орендодавець також не має права запитувати податкову про ваші доходи.
Максимальне підвищення орендної плати соціального житла – на 2024 рік 5,8% або від 25 до 100 євро. Ця сума або відсоток залежить від вашої поточної орендної плати або вашого доходу.
З 1 липня 2024 року орендодавець може за письмовою пропозицією про підвищення орендної плати збільшити орендну плату за нормативом: максимум 5,8%, якщо (базова) орендна плата становить 300 євро або більше на місяць. максимум 25 євро, якщо (базова) орендна плата нижча за 300 євро на місяць.
Ви орендуєте соціальне житло? І чи набув чинності ваш договір оренди 1 січня 2024 року або пізніше? Тоді максимальна (базова) орендна плата становить € 879,66 (до 2024 року).
З 1 липня 2024 року орендодавці можуть збільшити орендну плату максимум на 6,8%, якщо початкова орендна плата становить від 879,66 євро до 1157,95 євро. (суми за 2024 рік). Це стосується лише нових договорів оренди (укладених 1 липня 2024 року або пізніше) незалежного житлового приміщення.
Чи матиме будинок кращу марку EPC після 1 жовтня 2022 року? Потім орендодавець може повернути орендну плату. Якщо будинок зараз має маркування EPC A+, A, B або C, з цього моменту вартість оренди може бути повністю проіндексована. З міткою EPC D орендодавець може знову індексувати 50%..