Скільки коштує 1 акр землі в Уельсі? За нашою останньою щоквартальною ринковою інформацією середня ціна на ріллю становить £8500/акр, з £6000/акр для пасовища та £1000/акр для пагорба.
Скільки коштує акр землі у Великобританії? Вартість одного акра землі значно відрізняється по країні, причому південні регіони відчувають дефіцит і вищі ціни порівняно з північними регіонами. Зараз у Великобританії акр сільськогосподарських угідь зазвичай входить до діапазону Від 12 000 до 15 000 фунтів стерлінгів.
Англія досягла найвищої середньої ціни в 5500 фунтів стерлінгів за акр, а Уельс – на рівні £3800/акр і Шотландія £1600/акр.
5 101 000 акрів Загальна площа суші Уельсу становить 2 064 100 га (5 101 000 акрів).');})();(функція(){window.jsl.dh('jAncZsXQEdOrptQP77_RkA4__44','
Є 4 000 000 акрів 1 600 000 гектарів (4 000 000 акрів) сільськогосподарських угідь в Уельсі, а вісімдесят відсотків країни класифікується як «територія з меншим сприятливим режимом».');})();(function(){window.jsl.dh('jAncZsXQEdOrptQP77_RkA4__51','
Дохідність сайту. Наступним фактором є прибутковість, яку забезпечить сайт і місцевий ринок. Безпечним орієнтиром є Від 12 до 14 будинків/чистий акр під забудову. З огляду на те, що для масштабного будівельника мінімальна потреба становить близько 60 одиниць, вам потрібно шукати ділянку загальною площею від 6,5 до 7 акрів.
Існують різні методи оцінки землі:
- Метод порівняння продажів. Цей метод порівнює об’єкт нерухомості з нещодавніми продажами подібних об’єктів у цьому регіоні.
- Метод доходу – це оцінка доходу, який земля може принести з часом.
- Метод витрат – це оцінка вартості заміни майна за мінусом амортизації.