За іпотечний кредит на 200 000 доларів на 30 років із відсотковою ставкою 6% ви б заплатили близько 1199 доларів на місяць. Але точна вартість вашої іпотеки залежатиме від її тривалості та ставки, яку ви отримаєте.
З фіксованою ставкою 7% 30-річна іпотека в розмірі 200 000 доларів коштуватиме приблизно 1330 доларів на місяць без додаткових комісій, а 15-річна іпотека на 200 000 доларів США за такою ж ставкою коштуватиме ближче до 1800 доларів США.
Щоб отримати схвалення на іпотечний кредит на суму 200 000 доларів США з мінімальним початковим внеском у 3,5 відсотка, вам знадобиться приблизний дохід у розмірі $62 000 щорічно. (Це приблизний приклад.)
Щоб купити будинок вартістю 200 000 доларів, вам потрібен перший внесок у розмірі не менше 40 000 доларів (20% від ціни житла), щоб уникнути PMI на звичайну іпотеку. Якщо ви вперше купуєте житло, ви можете заощадити менший початковий внесок у розмірі 10 000–20 000 доларів США (5–10%).
Іпотека на суму 150 000 доларів США на 30 років із відсотковою ставкою 6% передбачає приблизно $899 щомісячний платіж. Точні витрати залежатимуть від терміну позики та інших деталей.
близько 620 Кредитний рейтинг та іпотечні кредити Мінімальний кредитний рейтинг, необхідний для більшості іпотечних кредитів, зазвичай становить близько 620. Однак державні іпотечні кредити, такі як позики Федерального житлового управління (FHA), зазвичай мають нижчі кредитні вимоги, ніж звичайні позики з фіксованою ставкою та іпотечні кредити з регульованою ставкою (ARM).