Ціни оренди стандартної торгової площі (150 м2) вказані на конкретній вулиці від €150 до €475 (за м2, на рік). Отже, якщо ви орендуєте 100 м2 торгової площі на вулиці, зазвичай ви платите від 15 000 до 47 500 євро базової орендної плати за весь простір у цьому році.
Орендна плата за фізичні торгові площі в Нідерландах впала шостий рік поспіль за останні дванадцять місяців. Середня вартість оренди зараз 655 євро за квадратний метр на рік. Роком раніше це було 669 євро. Це означає, що середня орендна плата була порівнянна з 2007 роком.
Для об’єктів роздрібної торгівлі кінцева спроможність фінансування часто нижча через вразливість сектору роздрібної торгівлі. Тому у ваших розрахунках припустіть максимальне фінансування в межах 70% ринкової вартості. Отже, окрім витрат покупця, ви маєте не менше 30% власних коштів необхідні для придбання торгової площі.
Середня ціна оренди квадратного метра на рік в Нідерландах для офісу становить приблизно 132 євро. Однак ціни дуже різні і коливаються від 35 євро за м² до 450 євро за м² на рік. Ціна оренди робочого місця на місяць також може варіюватися в широких межах.
У будь-якому випадку ви хочете бачити такі теми в договорі оренди:
- Опис приміщення.
- Площа поверхні приміщення.
- Ціна оренди та час її оплати.
- Цільове призначення будівлі.
- Термін дії орендна плата і термін повідомлення.
- Можливості для розширення орендна плата після терміну оренди.
Ціни оренди стандартної торгової площі (150 м2) вказані на конкретній вулиці від €150 до €475 (за м2, на рік). Отже, якщо ви орендуєте 100 м2 торгової площі на вулиці, зазвичай ви платите від 15 000 до 47 500 євро базової орендної плати за весь простір у цьому році.
Середня вартість оренди соціального житла на даний момент становить: 560 євро на місяць. Корпорації здають в оренду приблизно 2,3 мільйона одиниць соціального житла. Загалом 1,5 мільйона домогосподарств у Нідерландах отримують допомогу на житло в середньому приблизно 220 євро на місяць.