Кожна десята зворотна іпотека є дефолтом і може зіткнутися з викупом. Зворотна іпотека дорога. Через десять років відсотки та поточні збори за одноразовою зворотною іпотекою можуть скласти понад 100 000 доларів США, а через двадцять років відсотки можуть сягнути понад 300 000 доларів США понад початкову суму позики.
Люди похилого віку ризикують втратити свої будинки, якщо вони не будуть продовжувати платити податки та виконувати інші умови. Ми засвідчили, що невиконання зобов’язань зросло з 2% припинення кредитів у 2014 році до 18% у 2018 році, здебільшого через те, що позичальники не виконали вимог щодо розміщення чи сплати податків чи страхування.
немає Коли ви берете зворотну іпотечну позику, право власності на ваш будинок залишається за вами. Ця веб-сторінка містить інформацію про HECM, які є найпоширенішим типом зворотної іпотеки. Більшість зворотних іпотечних кредитів – це іпотечні кредити на перетворення власного капіталу (HECM).
Ваш борг продовжує зростати (а ваш власний капітал продовжує зменшуватися), тому що відсотки додаються до вашого балансу щомісяця. Це може використати велику чи навіть всю ─ ваш капітал. Зворотна іпотека може обмежити ваші можливості в майбутньому. Як правило, зворотну іпотеку необхідно повернути, коли ви помрете або переїдете з дому.
Великим недоліком скасування іпотеки є те втрата власного капіталу. Оскільки ви не сплачуєте залишок зворотної іпотеки, ви отримаєте менший прибуток під час продажу або обмежите свою позику, якщо вам потрібна нова позика. Ви заплатите високі авансові комісії.
Продати будинок із зворотною іпотекою в Каліфорнії, безумовно, реально, і за належної підготовки та керівництва це може бути вигідним рішенням. Пам’ятайте, що ситуація кожного домовласника унікальна, тому важливо враховувати ваші індивідуальні обставини та звернутися за порадою до фахівця.