Виплата ощадної іпотеки та звільнення від KEW Тоді a максимальне звільнення від KEW становить 404 000 євро. Цей виняток KEW застосовується, лише якщо ви використовуєте остаточний капітал для погашення свого іпотечного боргу в полі 1. Ось чому максимальне звільнення ніколи не може бути вищим, ніж іпотечний борг, який необхідно погасити, у графі 1.
За допомогою ощадної іпотеки часто неможливо або розумно погасити іпотеку, але Можливе внесення додаткового внеску в поліс накопичувального страхування. Додатковий депозит збільшує суму на пов’язаному ощадному рахунку. В результаті премія згодом зменшується. Це значно впливає на щомісячні витрати.
Завдяки ощадній іпотеці ви зберігаєте свої виплати протягом терміну через поліс страхування капіталу. Таким чином, наприкінці терміну ви зможете погасити іпотеку за один раз за рахунок заощадженого капіталу. Ви більше не можете взяти цей тип іпотеки як нову іпотеку.
Застосовуються суворі податкові правила. Податківці дозволяють не сплачуйте більше за один страховий рік, ніж у 10 разів перевищує найнижчу страхову премію, яку ви сплачуєте в інші роки. Зверніть увагу: страховий рік – це не те саме, що календарний рік. Страховий рік починається з дня оформлення полісу.
Що відбувається після 30 років ощадної іпотеки? Ощадний рахунок виплачується за іпотекою за один раз через 30 років.
Покупці, які купують вперше, більше не можуть брати ощадну іпотеку. Але Якщо у вас уже є ощадна іпотека, ви можете взяти її з собою під час переїзду або перетворити на банківську іпотеку.. Ви також можете повністю зупинитися, хоча це не завжди розумно.
Однією з найважливіших переваг a ощадна іпотека є стабільними щомісячними витратами внаслідок прив’язки іпотечної процентної ставки до процентної ставки заощаджень.Крім того, це ще й безпечний вид іпотеки: зберігаючи щомісячну премію в страховці, ви гарантовано погасите іпотеку в кінці терміну.