Зокрема, вартість будинку, проданого з орендарем, зазнає амортизації, яка може коливатися від 20 до 30%, залежно від типу договору, терміну дії та суми, яку вже сплатив орендар. 11 квітня 2023 р.
Основна перевага, яка випливає з покупки a вже орендоване майно є економним. Дійсно будинок продається с a страждає орендар всередині a девальвація, яка може становити від 20 до 30% залежно від терміну дії договору, типу обумовленого договору та орендної плати, яку сплачує орендар.
Вартість майна вона визначається співвідношенням між рентою та ставкою капіталізації. Алгоритм такий: W=C/r (де W= вартість власності, C= величина орендної плати, r= норма капіталізації або максимальна ставка).
Як і очікувалося, маржа для переговорів про ціну будинку зазвичай становить від 3% до 6% від початкового запиту, але на нього сильно впливають усі інші змінні в грі, такі як платежі, терміни, запити на відправлення.
Крім того, у всіх випадках, коли будівля знаходиться в ПОГАНОМУ СТАНІ, усі наявні в ній одиниці нерухомості зазнають знецінення нерухомості, що дорівнює 5% у випадку будівельного стажу менше 20 років, 10% для будівель, побудованих від 20 до 40 років тому, і 15% для …
Зокрема, вартість будинку, проданого з орендарем, зазнає амортизації, яка може коливатися від 20 до 30%, залежно від типу договору, терміну дії та суми, яку вже сплатив орендар.