Орендна ставка будівлі становить 3% від вартості землі 700 швейцарських франків/м2 – що приблизно відповідає ринковій вартості. Таким чином, відсотки за оренду будівлі становлять 12 600 швейцарських франків на рік.
Відсотки за оренду будівлі, як правило, повинні бути 15% річної планової орендної плати (вартість оренди) не повинна бути перевищена.
Право на забудову є постійним, якщо воно для не менше 30 років. Однак за законом максимальний термін дії дозволу на будівництво становить 100 років.
Відсоток оренди будівлі є Компенсація власника будівлі землевласнику за надання прав. Вони рідко надаються безкоштовно – швидше за все, коли земля належить державному сектору. Специфікацій щодо визначення процентної ставки немає.
Що таке дозвіл на будівництво? Причина будівельного законодавства Земельна ділянка під забудову, яка залишається у власності землевласника, поки на ній забудовником будується будівля в обумовлений договором термін і в подальшому використовується.
У будь-якому випадку відсотки за оренду будівлі не включають ПДВ і тому звільняються від ПДВ. Тут увага зосереджена виключно на наслідках ПДВ, які є результатом низької процентної ставки за оренду будівель, а отже, і її концесії.