Яка хороша рентабельність у Лондоні?

У регіонах з вищим попитом, як-от Лондон, де підвищення вартості капіталу сприяє прибутку, досягаючи навіть 2-3% чистий дохід від оренди був би поважним. Порівняйте це з дешевшими північними регіонами, де можна досягти врожайності понад 8%. Тому зважте компроміс між дохідністю та прогнозованим зростанням капіталу для ваших цільових регіонів. 11 березня 2024 р.

Прибуток від оренди — це не єдиний критерій, коли справа доходить до вибору вдалої інвестиції в нерухомість, але вона може допомогти під час порівняння об’єктів у вашому короткому списку. Нині в Лондоні хороша орендна плата від 4 до 6%.

Станом на 2024 рік середня прибутковість оренди у Великобританії становить від 5% до 8%. Все, що становить близько 5-6%, можна вважати «хорошим» прибутком від оренди, а все, що перевищує 6%, можна вважати «дуже хорошим». Деякі частини країни можуть приносити значно вищі або нижчі прибутки іншим.

Безумовно, є надія як для інвесторів у нерухомість, так і для тих, хто хоче піднятися на сходи житла. Якщо ви хочете інвестувати в купівлю в оренду в 2024 році, можливо, варто шукати доступні райони з постійним попитом на оренду, такі як університетські міста або райони, близькі до великих роботодавців.

Місто Вестмінстер малює ще гіршу картину як один із районів Великобританії з найгіршими показниками валової прибутковості від оренди, в середньому лише 3.63% згідно Zoopla. Дізнайтеся більше про buy-to-rent і як це працює тут!

4,93% Найкращі регіони для прибутковості оренди у Великобританії